パークホームズ鶴見今津北ロジュマン

  • 大阪府大阪市鶴見区今津北五丁目

  • / 徳庵駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 15階建 / 100戸 / RC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より8.8%割高

販価
4,498万円
58.5万円/㎡
相場
4,133万円
53.8万円/㎡
2,909
3,725
4,541
5,357
AI査定結果
推定相場価格
4,133万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,725万円〜4,541万円
48.4万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月22日
パークホームズ鶴見今津北ロジュマン
4,498万円（58.5万円/㎡）/ 15階 / 76.89㎡ / 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は52.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/164,498万円58.5万円15階 76.89㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/06/204,580万円59.6万円15階 76.89㎡ 2LDK+S南
2024/05/203,200万円45.1万円4階 70.91㎡ 3LDK東
2024/04/072,980万円46.8万円2階 63.62㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/16
パークホームズ鶴見今津北ロジュマン
大阪市鶴見区今津北五丁目
徳庵駅5分 4,498万円58.5万円76.89㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です15階 / 15階建 南2007年100戸RC
2025/02/09クレアシティ鶴見花博通り
大阪市鶴見区鶴見五丁目
今福鶴見駅10分 4,280万円49.8万円85.97㎡4LDK12階 / 15階建 南2004年100戸SRC
2025/02/01イニシア鶴見緑地公園
大阪市鶴見区緑二丁目
今福鶴見駅14分 3,800万円48.5万円78.32㎡3LDK12階 / 15階建 南2009年86戸RC
2025/07/15ディークラディア鶴見アクロスタワー
大阪市鶴見区鶴見三丁目
今福鶴見駅1分 4,280万円59.5万円71.97㎡3LDK10階 / 19階建 南2004年109戸SRC
2025/03/29メロディーハイム鶴見パークオアシス
大阪市鶴見区鶴見二丁目
今福鶴見駅4分 4,880万円56.3万円86.75㎡3LDK10階 / 15階建 南東2003年71戸SRC
2025/07/19ユニハイム鶴見緑地
大阪市鶴見区諸口六丁目
横堤駅2分 4,180万円49.1万円85.14㎡4LDK6階 / 15階建 南2003年87戸SRC
2024/09/24ビープレイス西棟
大阪市鶴見区横堤二丁目
横堤駅9分 4,480万円55.4万円80.81㎡3LDK6階 / 14階建 南2003年107戸RC
2024/01/23ロジュマン・デ・フォレ放出
大阪市鶴見区放出東三丁目
放出駅4分 3,998万円53.4万円74.87㎡3LDK12階 / 15階建 南2005年55戸RC
2025/07/18ブランズ放出
大阪市鶴見区今津北一丁目
放出駅13分 3,980万円55.9万円71.14㎡3LDK15階 / 15階建 南2008年89戸RC
2024/07/02ロイヤルアークグランデールアネックス
大阪市鶴見区放出東三丁目
放出駅1分 5,100万円58.8万円86.69㎡3LDK5階 / 15階建 南2005年69戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.3%上昇、大阪市鶴見区では9.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は大阪市鶴見区の平均と比較して1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.7万円/㎡
前年比+24.3%
大阪市鶴見区
57.9万円/㎡
前年比+9.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パークホームズ鶴見今津北ロジュマン
所在地大阪府大阪市鶴見区今津北五丁目
交通徳庵駅徒歩5分
築年月2007年
階数15階建
総戸数100戸
建物構造RC
土地権利所有権

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